3 bis Rue de la Brosse, 77580 Guérard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 3 bis Rue de la Brosse, 77580 Guérard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Guérard à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 599 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0434 - Feuille 0000E, - Parcelle n°1477 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Charnoy à 63 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue de la Brosse
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue de la Brosse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue de la Brosse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue de la Brosse, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue de la Brosse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue de la Brosse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérard a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 13.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 764 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 583 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 075 €/m² sur la période récente.
