33 Rue de la Fourcherie, 77580 Guérard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de la Fourcherie, affiche un prix moyen de 2 402 €/m², inférieur de 12.84 % à celui du n°35 et de 12.81 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 33 Rue de la Fourcherie, 77580 Guérard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Guérard.
2 niveaux - 1 logement - 247 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaudbuisson à 485 mètres
Ventes au 33 Rue de la Fourcherie
Les 2 ventes au 33 Rue de la Fourcherie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de la Fourcherie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de la Fourcherie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de la Fourcherie dans son marché local
Prix du 33 Rue de la Fourcherie par rapport à la voie
Sur Rue de la Fourcherie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 637 €/m². Avec un prix moyen de 2 402 €/m², le 33 Rue de la Fourcherie se situe 8.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de la Fourcherie par rapport à Guérard et à Seine-et-Marne
À Guérard, le prix moyen des maisons atteint 3 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de la Fourcherie se situe 22.44 % en dessous de la moyenne de Guérard et -6.65 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérard a augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 13.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 764 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 583 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 075 €/m² sur la période récente.
