35 Rue de la Fourcherie, 77580 Guérard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de la Fourcherie, affiche un prix moyen de 2 760 €/m², supérieur de 14.86 % à celui du n°33 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 35 Rue de la Fourcherie, 77580 Guérard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Guérard.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaudbuisson à 516 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de la Fourcherie
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de la Fourcherie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de la Fourcherie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de la Fourcherie, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la Fourcherie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la Fourcherie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de la Fourcherie dans son marché local
Prix du 35 Rue de la Fourcherie par rapport à la voie
Sur Rue de la Fourcherie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 639 €/m². Avec un prix moyen de 2 760 €/m², le 35 Rue de la Fourcherie se situe 4.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de la Fourcherie par rapport à Guérard et à Seine-et-Marne
À Guérard, le prix moyen des maisons atteint 3 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de la Fourcherie se situe 10.65 % en dessous de la moyenne de Guérard et 7.02 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérard a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 13.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 764 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 583 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 075 €/m² sur la période récente.
