13 Rue de la Gare, 77580 Guérard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 3 052 €/m², identique à celui du n°20 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 13 Rue de la Gare, 77580 Guérard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Guérard.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1453 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 109 mètres
- - Guérard - La Celle-sur-Morin à 357 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de la Prairie à 1078 mètres
- - Ecole élémentaire du Rempart à 867 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 3 052 €/m². Avec un prix moyen de 3 052 €/m², le 13 Rue de la Gare se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Gare par rapport à Guérard et à Seine-et-Marne
À Guérard, le prix moyen des maisons atteint 3 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Gare se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de Guérard et 18.34 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérard a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 13.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 764 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 583 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 075 €/m² sur la période récente.
