40 Rue de la Gare, 77580 Guérard

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 745 €

de 2 195 € à 3 341 €

Indice de confiance

4/5

Le 40 Rue de la Gare, 77580 Guérard, affiche un prix moyen de 2 745 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°42 et de 5.15 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 40 Rue de la Gare, 77580 Guérard

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Guérard.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0224 - Feuille 0000G

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bellevue à 15 mètres
- Guérard - La Celle-sur-Morin à 76 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire du Rempart à 1094 mètres

Ventes au 40 Rue de la Gare

Une vente a été recensée au 40 Rue de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 août 2022

311 800 €(3 182 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•98 m²

40 Rue de la Gare, 77580 Guérard

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue de la Gare dans son marché local

Prix du 40 Rue de la Gare par rapport à la voie

Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 3 018 €/m². Avec un prix moyen de 2 745 €/m², le 40 Rue de la Gare se situe 9.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue de la Gare par rapport à Guérard et à Seine-et-Marne

À Guérard, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de la Gare se situe 6.89 % en dessous de la moyenne de Guérard et -5.18 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérard a baissé de 4.12 % sur 1 an et baissé de 17.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 764 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 583 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 075 €/m² sur la période récente.