10 Rue de la Manevrette, 77580 Guérard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de la Manevrette, affiche un prix moyen de 2 783 €/m², inférieur de 0.5 % à celui du n°13 mais supérieur de 4.35 % à celui du n°13 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 10 Rue de la Manevrette, 77580 Guérard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Guérard.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2629 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montbrieux Fontaine à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de la Prairie à 951 mètres
- - Ecole élémentaire du Rempart à 1161 mètres
Ventes au 10 Rue de la Manevrette
Une vente a été recensée au 10 Rue de la Manevrette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de la Manevrette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de la Manevrette, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Manevrette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Manevrette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de la Manevrette dans son marché local
Prix du 10 Rue de la Manevrette par rapport à la voie
Sur Rue de la Manevrette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 922 €/m². Avec un prix moyen de 2 783 €/m², le 10 Rue de la Manevrette se situe 4.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de la Manevrette par rapport à Guérard et à Seine-et-Marne
À Guérard, le prix moyen des maisons atteint 3 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de la Manevrette se situe 10.14 % en dessous de la moyenne de Guérard et 8.16 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérard a augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 13.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 764 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 583 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 075 €/m² sur la période récente.
