28 Rue de la Ronce, 77580 Guérard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de la Ronce, affiche un prix moyen de 2 723 €/m², inférieur de 6.65 % à celui du n°32 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 28 Rue de la Ronce, 77580 Guérard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Guérard.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0998 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouilly Le Haut à 197 mètres
Ventes au 28 Rue de la Ronce
Une vente a été recensée au 28 Rue de la Ronce. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue de la Ronce
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 28 Rue de la Ronce. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de la Ronce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de la Ronce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de la Ronce dans son marché local
Prix du 28 Rue de la Ronce par rapport à la voie
Sur Rue de la Ronce, le prix moyen des maisons s'établit à 2 917 €/m². Avec un prix moyen de 2 723 €/m², le 28 Rue de la Ronce se situe 6.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de la Ronce par rapport à Guérard et à Seine-et-Marne
À Guérard, le prix moyen des maisons atteint 3 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue de la Ronce se situe 12.08 % en dessous de la moyenne de Guérard et 5.83 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérard a augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 13.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 764 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 583 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 075 €/m² sur la période récente.
