7 Rue de Paradis, 77580 Guérard
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Paradis, affiche un prix moyen de 3 444 €/m², supérieur de 16.31 % à celui du n°5 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Rue de Paradis, 77580 Guérard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Guérard.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1253 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Genevray à 181 mètres
- - Guérard - La Celle-sur-Morin à 363 mètres
Ventes au 7 Rue de Paradis
Une vente a été recensée au 7 Rue de Paradis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Paradis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Paradis, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Paradis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Paradis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Paradis dans son marché local
Prix du 7 Rue de Paradis par rapport à la voie
Sur Rue de Paradis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 987 €/m². Avec un prix moyen de 3 444 €/m², le 7 Rue de Paradis se situe 15.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Paradis par rapport à Guérard et à Seine-et-Marne
À Guérard, le prix moyen des maisons atteint 3 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Paradis se situe 11.49 % au-dessus de la moyenne de Guérard et 14.69 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérard a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 13.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 764 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 583 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 075 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 172 200 € au 7 Rue de Paradis à Guérard, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 610 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 305 € en assurant vous-même les visites, ou 2 153 € si le professionnel les prend en charge.
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