Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 23 Rue des Courbes, 77580 Guérard, affiche un prix moyen de 2 705 €/m², supérieur de 1.65 % à celui du n°38 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Guérard.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Courbes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue des Courbes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 863 €/m². Avec un prix moyen de 2 705 €/m², le 23 Rue des Courbes se situe 5.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Guérard, le prix moyen des maisons atteint 2 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Courbes se situe 8.12 % en dessous de la moyenne de Guérard et -6.72 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérard baissé de 4.25 % sur 1 an et baissé de 17.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 764 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 583 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 075 €/m² sur la période récente.
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