16 bis Rue des Prêches, 77580 Guérard

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 772 €

de 2 381 € à 3 068 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 bis Rue des Prêches, 77580 Guérard, affiche un prix moyen de 2 772 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°19 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°18.

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Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

19 Rue des Prêches(2 782€)

18 Rue des Prêches(2 766€)

16 Rue des Prêches(2 792€)

20 Rue des Prêches(2 632€)

15 bis Rue des Prêches(2 721€)

15 Rue des Prêches(2 806€)

13 Rue des Prêches(2 731€)

2 Rue de Paradis(2 782€)

Prix du 16 bis Rue des Prêches dans son marché local

Prix du 16 bis Rue des Prêches par rapport à la voie

Sur Rue des Prêches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 885 €/m². Avec un prix moyen de 2 772 €/m², le 16 bis Rue des Prêches se situe 3.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 bis Rue des Prêches par rapport à Guérard et à Seine-et-Marne

À Guérard, le prix moyen des maisons atteint 2 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 bis Rue des Prêches se situe 5.84 % en dessous de la moyenne de Guérard et -4.41 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérard baissé de 4.25 % sur 1 an et baissé de 17.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 764 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 583 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 075 €/m² sur la période récente.