2 Rue du Puits de l'Orme, 77580 Guérard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Puits de l'Orme, affiche un prix moyen de 2 845 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1833,
À propos du 2 Rue du Puits de l'Orme, 77580 Guérard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1833, situé dans le quartier Guérard.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0834 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montbrieux à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de la Prairie à 1127 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Puits de l'Orme
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Puits de l'Orme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Puits de l'Orme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Puits de l'Orme, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Puits de l'Orme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Puits de l'Orme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Puits de l'Orme dans son marché local
Prix du 2 Rue du Puits de l'Orme par rapport à la voie
Sur Rue du Puits de l'Orme, le prix moyen des maisons s'établit à 2 842 €/m². Avec un prix moyen de 2 845 €/m², le 2 Rue du Puits de l'Orme se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Puits de l'Orme par rapport à Guérard et à Seine-et-Marne
À Guérard, le prix moyen des maisons atteint 3 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Puits de l'Orme se situe 8.14 % en dessous de la moyenne de Guérard et 10.57 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérard a augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 13.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 764 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 583 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 075 €/m² sur la période récente.
