2 Ruelle de la Grimpette, 77580 Guérard
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Ruelle de la Grimpette, affiche un prix moyen de 2 326 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Ruelle de la Grimpette, 77580 Guérard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Guérard.
3 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1262 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pommeraie à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de la Prairie à 535 mètres
- - Ecole élémentaire du Rempart à 739 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Ruelle de la Grimpette
Aucune vente n'a été recensée au 2 Ruelle de la Grimpette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Ruelle de la Grimpette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Ruelle de la Grimpette, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle de la Grimpette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle de la Grimpette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Ruelle de la Grimpette dans son marché local
Prix du 2 Ruelle de la Grimpette par rapport à la voie
Sur Ruelle de la Grimpette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 889 €/m². Avec un prix moyen de 2 326 €/m², le 2 Ruelle de la Grimpette se situe 19.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Ruelle de la Grimpette par rapport à Guérard et à Seine-et-Marne
À Guérard, le prix moyen des maisons atteint 3 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Ruelle de la Grimpette se situe 24.7 % en dessous de la moyenne de Guérard et -22.54 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérard a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 13.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 764 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 583 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 075 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Ruelle de la Grimpette
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 116 300 € au 2 Ruelle de la Grimpette à Guérard, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 815 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 908 € en assurant vous-même les visites, ou 1 454 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
