4 Ruelle du Puits, 77580 Guérard :
Analyse et Prix au m² - Avril 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 4 Ruelle du Puits, 77580 Guérard

Situé dans le quartier Guérard, ce bâtiment, construit en 1976, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 109 m², répartie sur 1 niveau et bénéficie d'une orientation est-ouest. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs extérieurs sont constitués de murs en béton banché; les murs intérieurs sont en béton. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 4 Ruelle du Puits (3 629 €) se situe légèrement au-dessus de la moyenne de - Ruelle du Puits (+ 2.18%) et nettement au-dessus de la moyenne de Guérard (+ 23.11%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°1236 - Feuille 0000C

À proximité du 4 Ruelle du Puits

École Élémentaire du Rempart à 2045 mètres
École Maternelle de la Prairie à 2121 mètres
Parking à 1467 mètres
Parking à 1757 mètres
Parking à 2007 mètres
Commerce réparation véhicules à 2448 mètres
Complexe sportif couvert à 1973 mètres
4 bornes de rechargement à proximité

À propos du quartier

L’adresse 4 Ruelle du Puits se situe dans le quartier Guérard, qui compte 2669 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 97.61% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.

Évolution du prix de des appartements à Guérard

Maisons : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 2 784 € en 2019 à 3 075 € en 2025 (10.44%). Le maximum des prix a été observé en 2022 à 3 583 €.

Biens vendus à proximité du 4 Ruelle du Puits

Les ventes enregistrées autour du 4 Ruelle du Puits témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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