2 Allee du Nid de Grive, 77600 Guermantes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allee du Nid de Grive, affiche un prix moyen de 4 586 €/m², inférieur de 4.64 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 2 Allee du Nid de Grive, 77600 Guermantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Guermantes.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les 2 Châteaux à 151 mètres
Ventes au 2 Allee du Nid de Grive
Les 2 ventes au 2 Allee du Nid de Grive donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee du Nid de Grive
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee du Nid de Grive, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee du Nid de Grive
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee du Nid de Grive complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee du Nid de Grive dans son marché local
Prix du 2 Allee du Nid de Grive par rapport à la voie
Sur Allee du Nid de Grive, le prix moyen des maisons s'établit à 4 432 €/m². Avec un prix moyen de 4 586 €/m², le 2 Allee du Nid de Grive se situe 3.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee du Nid de Grive par rapport à Guermantes et à Seine-et-Marne
À Guermantes, le prix moyen des maisons atteint 3 722 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee du Nid de Grive se situe 23.21 % au-dessus de la moyenne de Guermantes et 77.82 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guermantes a baissé de 14.37 % sur 1 an et baissé de 2.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 084 €/m² au premier semestre 2022 à 3 424 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 346 €/m² sur la période récente.
