38 Avenue Charles Péguy, 77600 Guermantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue Charles Péguy, affiche un prix moyen de 3 507 €/m², identique à celui du n°36 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 38 Avenue Charles Péguy, 77600 Guermantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Guermantes.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Claudel à 106 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Avenue Charles Péguy
Aucune vente n'a été recensée au 38 Avenue Charles Péguy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Avenue Charles Péguy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Avenue Charles Péguy, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Avenue Charles Péguy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Avenue Charles Péguy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue Charles Péguy dans son marché local
Prix du 38 Avenue Charles Péguy par rapport à la voie
Sur Avenue Charles Péguy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 843 €/m². Avec un prix moyen de 3 507 €/m², le 38 Avenue Charles Péguy se situe 8.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue Charles Péguy par rapport à Guermantes et à Seine-et-Marne
À Guermantes, le prix moyen des maisons atteint 3 707 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue Charles Péguy se situe 5.4 % en dessous de la moyenne de Guermantes et 36.3 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guermantes a baissé de 14.71 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 084 €/m² au premier semestre 2022 à 3 424 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 346 €/m² sur la période récente.
