8 Avenue Charles Péguy, 77600 Guermantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Charles Péguy, affiche un prix moyen de 3 775 €/m², inférieur de 4.26 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 8 Avenue Charles Péguy, 77600 Guermantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Guermantes.
2 niveaux - 5 logements - 2 parkings - 440 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les 2 Châteaux à 215 mètres
Ventes au 8 Avenue Charles Péguy
Les 2 ventes au 8 Avenue Charles Péguy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Charles Péguy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Charles Péguy, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Charles Péguy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Charles Péguy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Charles Péguy dans son marché local
Prix du 8 Avenue Charles Péguy par rapport à la voie
Sur Avenue Charles Péguy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 843 €/m². Avec un prix moyen de 3 775 €/m², le 8 Avenue Charles Péguy se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Charles Péguy par rapport à Guermantes et à Seine-et-Marne
À Guermantes, le prix moyen des maisons atteint 3 707 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Charles Péguy se situe 1.83 % au-dessus de la moyenne de Guermantes et 46.72 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guermantes a baissé de 14.71 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 084 €/m² au premier semestre 2022 à 3 424 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 346 €/m² sur la période récente.
