66 Avenue des Deux Châteaux, 77600 Guermantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 66 Avenue des Deux Châteaux, affiche un prix moyen de 3 512 €/m², inférieur de 3.99 % à celui du n°68 mais supérieur de 4.18 % à celui du n°62.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 66 Avenue des Deux Châteaux, 77600 Guermantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Guermantes.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Retraite à 30 mètres
Absence de ventes récentes au 66 Avenue des Deux Châteaux
Aucune vente n'a été recensée au 66 Avenue des Deux Châteaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 66 Avenue des Deux Châteaux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 66 Avenue des Deux Châteaux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 66 Avenue des Deux Châteaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 66 Avenue des Deux Châteaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 66 Avenue des Deux Châteaux dans son marché local
Prix du 66 Avenue des Deux Châteaux par rapport à la voie
Sur Avenue des Deux Châteaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 639 €/m². Avec un prix moyen de 3 512 €/m², le 66 Avenue des Deux Châteaux se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 66 Avenue des Deux Châteaux par rapport à Guermantes et à Seine-et-Marne
À Guermantes, le prix moyen des maisons atteint 3 715 €/m². Le prix moyen des maisons au 66 Avenue des Deux Châteaux se situe 5.46 % en dessous de la moyenne de Guermantes et 36.49 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guermantes a baissé de 14.53 % sur 1 an et baissé de 2.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 084 €/m² au premier semestre 2022 à 3 424 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 346 €/m² sur la période récente.
