8 Avenue des Deux Châteaux, 77600 Guermantes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue des Deux Châteaux, affiche un prix moyen de 3 631 €/m², identique à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 8 Avenue des Deux Châteaux, 77600 Guermantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Guermantes.
2 niveaux - 1 logement - 265 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue des Deux Châteaux
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue des Deux Châteaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue des Deux Châteaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue des Deux Châteaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue des Deux Châteaux dans son marché local
Prix du 8 Avenue des Deux Châteaux par rapport à la voie
Sur Avenue des Deux Châteaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 631 €/m². Avec un prix moyen de 3 631 €/m², le 8 Avenue des Deux Châteaux se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue des Deux Châteaux par rapport à Guermantes et à Seine-et-Marne
À Guermantes, le prix moyen des maisons atteint 3 722 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue des Deux Châteaux se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de Guermantes et 40.79 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guermantes a baissé de 14.37 % sur 1 an et baissé de 2.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 084 €/m² au premier semestre 2022 à 3 424 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 346 €/m² sur la période récente.
