12 Avenue Paul Claudel, 77600 Guermantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Paul Claudel, affiche un prix moyen de 3 811 €/m², inférieur de 0.7 % à celui du n°9 mais supérieur de 5.42 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 12 Avenue Paul Claudel, 77600 Guermantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Guermantes.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Claudel à 71 mètres
Ventes au 12 Avenue Paul Claudel
Une vente a été recensée au 12 Avenue Paul Claudel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Paul Claudel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Paul Claudel, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Paul Claudel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Paul Claudel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Paul Claudel dans son marché local
Prix du 12 Avenue Paul Claudel par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Claudel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 695 €/m². Avec un prix moyen de 3 811 €/m², le 12 Avenue Paul Claudel se situe 3.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Paul Claudel par rapport à Guermantes et à Seine-et-Marne
À Guermantes, le prix moyen des maisons atteint 3 707 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Paul Claudel se situe 2.81 % au-dessus de la moyenne de Guermantes et 48.12 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guermantes a baissé de 14.71 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 084 €/m² au premier semestre 2022 à 3 424 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 346 €/m² sur la période récente.
