Avenue Paul Claudel, 77600 Guermantes

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 695 €
de 3 005 € à 4 611 €

Avenue Paul Claudel, 77600 Guermantes, affiche un prix moyen de 3 695 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 28 à usage d'habitat individuel.

Prix Avenue Paul Claudel dans son marché local

Prix Avenue Paul Claudel par rapport à Guermantes et à Seine-et-Marne

À Guermantes, le prix moyen des maisons atteint 3 707 €/m². Le prix moyen des maisons Avenue Paul Claudel se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de Guermantes et 43.61 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guermantes a baissé de 14.71 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 084 €/m² au premier semestre 2022 à 3 424 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 346 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Avenue Paul Claudel

Les ventes enregistrées Avenue Paul Claudel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.

5 septembre 2025
345 830 €(4 611 €/m²)
Maison4 p75
6 Avenue Paul Claudel, 77600 Guermantes
28 avril 2023
320 000 €(4 267 €/m²)
Maison4 p75
17 Avenue Paul Claudel, 77600 Guermantes
14 février 2023
387 000 €(5 160 €/m²)
Maison4 p75
2 Avenue Paul Claudel, 77600 Guermantes
13 mai 2020
359 250 €(3 704 €/m²)
Maison5 p97
12 Avenue Paul Claudel, 77600 Guermantes
11 février 2020
302 450 €(4 033 €/m²)
Maison4 p75
6 Avenue Paul Claudel, 77600 Guermantes

Cadre de vie et proximité Avenue Paul Claudel

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Paul Claudel à 12 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Avenue Paul Claudel

Avenue Paul Claudel est située dans les quartiers Conches-sur-Gondoire / Guermantes. Elle compte 1751 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 75+ ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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