24 Avenue Paul Claudel, 77600 Guermantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Avenue Paul Claudel, affiche un prix moyen de 3 532 €/m², inférieur de 4.05 % à celui du n°22 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 24 Avenue Paul Claudel, 77600 Guermantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Guermantes.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Claudel à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Avenue Paul Claudel
Aucune vente n'a été recensée au 24 Avenue Paul Claudel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Avenue Paul Claudel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Avenue Paul Claudel, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Avenue Paul Claudel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Avenue Paul Claudel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue Paul Claudel dans son marché local
Prix du 24 Avenue Paul Claudel par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Claudel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 695 €/m². Avec un prix moyen de 3 532 €/m², le 24 Avenue Paul Claudel se situe 4.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue Paul Claudel par rapport à Guermantes et à Seine-et-Marne
À Guermantes, le prix moyen des maisons atteint 3 707 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Avenue Paul Claudel se situe 4.72 % en dessous de la moyenne de Guermantes et 37.27 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guermantes a baissé de 14.71 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 084 €/m² au premier semestre 2022 à 3 424 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 346 €/m² sur la période récente.
