11 Rue du Docteur Louis Rene, 77600 Guermantes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Docteur Louis Rene, affiche un prix moyen de 4 056 €/m², inférieur de 7.57 % à celui du n°6 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 11 Rue du Docteur Louis Rene, 77600 Guermantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Guermantes.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les 2 Châteaux à 38 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Docteur Louis Rene
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Docteur Louis Rene au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Docteur Louis Rene
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Docteur Louis Rene, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Docteur Louis Rene
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Docteur Louis Rene complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Docteur Louis Rene dans son marché local
Prix du 11 Rue du Docteur Louis Rene par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Louis Rene, le prix moyen des maisons s'établit à 4 400 €/m². Avec un prix moyen de 4 056 €/m², le 11 Rue du Docteur Louis Rene se situe 7.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Docteur Louis Rene par rapport à Guermantes et à Seine-et-Marne
À Guermantes, le prix moyen des maisons atteint 3 722 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Docteur Louis Rene se situe 8.97 % au-dessus de la moyenne de Guermantes et 57.33 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guermantes a baissé de 14.37 % sur 1 an et baissé de 2.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 084 €/m² au premier semestre 2022 à 3 424 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 346 €/m² sur la période récente.
