2 Allee de la Croix Saint Marc, 77390 Guignes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allee de la Croix Saint Marc, affiche un prix moyen de 2 993 €/m², inférieur de 4.92 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 2 Allee de la Croix Saint Marc, 77390 Guignes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Guignes.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Sablons à 615 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle André Siméon à 472 mètres
- - Ecole élémentaire André Siméon à 543 mètres
Ventes au 2 Allee de la Croix Saint Marc
Les 2 ventes au 2 Allee de la Croix Saint Marc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee de la Croix Saint Marc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee de la Croix Saint Marc, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee de la Croix Saint Marc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee de la Croix Saint Marc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee de la Croix Saint Marc dans son marché local
Prix du 2 Allee de la Croix Saint Marc par rapport à la voie
Sur Allee de la Croix Saint Marc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 153 €/m². Avec un prix moyen de 2 993 €/m², le 2 Allee de la Croix Saint Marc se situe 5.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee de la Croix Saint Marc par rapport à Guignes et à Seine-et-Marne
À Guignes, le prix moyen des maisons atteint 3 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee de la Croix Saint Marc se situe 8.36 % en dessous de la moyenne de Guignes et 16.32 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guignes a baissé de 4.11 % sur 1 an et augmenté de 4.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 838 €/m² au premier semestre 2020 à 3 406 €/m² au premier semestre 2025.
