8 Chemin de la Prairie, 77390 Guignes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin de la Prairie, affiche un prix moyen de 3 268 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
18 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 8 Chemin de la Prairie, 77390 Guignes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Guignes.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000ZI, - Parcelle n°0034 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Meaux à 459 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin de la Prairie
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin de la Prairie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de la Prairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de la Prairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin de la Prairie dans son marché local
Prix du 8 Chemin de la Prairie par rapport à la voie
Sur Chemin de la Prairie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 268 €/m². Avec un prix moyen de 3 268 €/m², le 8 Chemin de la Prairie se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin de la Prairie par rapport à Guignes et à Seine-et-Marne
À Guignes, le prix moyen des maisons atteint 3 267 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin de la Prairie se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de Guignes et 8.82 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guignes a baissé de 4.09 % sur 1 an et augmenté de 4.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 838 €/m² au premier semestre 2020 à 3 406 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 163 400 € au 8 Chemin de la Prairie à Guignes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 170 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 085 € en assurant vous-même les visites, ou 2 043 € si le professionnel les prend en charge.
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