8 Chemin du Meunier, 77390 Guignes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 089 €

de 2 614 € à 4 050 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Chemin du Meunier, 77390 Guignes, affiche un prix moyen de 3 089 €/m², supérieur de 9.11 % à celui du n°6 bis et de 5.35 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2000,

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À propos du 8 Chemin du Meunier, 77390 Guignes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2000, situé dans le quartier Guignes.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0212 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Église Saint-Jacques-le-Mineur à 241 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Meaux à 244 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle André Siméon à 779 mètres
- Ecole élémentaire André Siméon à 788 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Chemin du Meunier

Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin du Meunier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Chemin du Meunier dans son marché local

Prix du 8 Chemin du Meunier par rapport à la voie

Sur Chemin du Meunier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 954 €/m². Avec un prix moyen de 3 089 €/m², le 8 Chemin du Meunier se situe 4.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Chemin du Meunier par rapport à Guignes et à Seine-et-Marne

À Guignes, le prix moyen des maisons atteint 3 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin du Meunier se situe 7.21 % en dessous de la moyenne de Guignes et 6.7 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guignes a baissé de 2.27 % sur 1 an et augmenté de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 838 €/m² au premier semestre 2020 à 3 406 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Clos du Pavillon, 77390 Guignes(3,147 €)

Rue du Pont Suzanne, 77390 Guignes(3,335 €)

Rue de Servolles, 77390 Guignes(2,994 €)

Square du Verger, 77390 Guignes(3,112 €)

Biens en vente à proximité du 8 Chemin du Meunier

Les biens actuellement en vente autour du 8 Chemin du Meunier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.