2 Impasse Agnes Sorel, 77390 Guignes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Agnes Sorel, affiche un prix moyen de 3 312 €/m², supérieur de 3.79 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.08 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2016,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse Agnes Sorel, 77390 Guignes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Guignes.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0379 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Sablons à 473 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle André Siméon à 486 mètres
- - Ecole élémentaire André Siméon à 510 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Agnes Sorel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Agnes Sorel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Agnes Sorel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Agnes Sorel, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Agnes Sorel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Agnes Sorel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Agnes Sorel dans son marché local
Prix du 2 Impasse Agnes Sorel par rapport à la voie
Sur Impasse Agnes Sorel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 210 €/m². Avec un prix moyen de 3 312 €/m², le 2 Impasse Agnes Sorel se situe 3.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Agnes Sorel par rapport à Guignes et à Seine-et-Marne
À Guignes, le prix moyen des maisons atteint 3 267 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Agnes Sorel se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de Guignes et 10.29 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guignes a baissé de 4.09 % sur 1 an et augmenté de 4.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 838 €/m² au premier semestre 2020 à 3 406 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 165 600 € au 2 Impasse Agnes Sorel à Guignes, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 280 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 140 € en assurant vous-même les visites, ou 2 070 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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