Rue du Jeu, 77390 Guignes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Jeu, 77390 Guignes, affiche un prix moyen de 3 104 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 51 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Jeu dans son marché local
Prix Rue du Jeu par rapport à Guignes et à Seine-et-Marne
À Guignes, le prix moyen des appartements atteint 2 791 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Jeu se situe 11.21 % au-dessus de la moyenne de Guignes et 1.99 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Jeu à Guignes
Le loyer moyen estimé Rue du Jeu est de 18.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.71 € à 21.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Guignes, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guignes a baissé de 1.9 % sur 1 an et baissé de 7.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 608 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 166 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 845 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Jeu
Les ventes enregistrées Rue du Jeu témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Jeu
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Meaux à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle André Siméon à 694 mètres
- - Ecole élémentaire André Siméon à 669 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Jeu
Adresses Rue du Jeu
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Jeu, classées par tranches de numéros.
