Rue du Jeu, 77390 Guignes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue du Jeu, 77390 Guignes, affiche un prix moyen de 3 186 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 51 à usage d'habitat individuel.
14 ventes DVF Rue du Jeu
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Jeu dans son marché local
Prix Rue du Jeu par rapport à Guignes et à Seine-et-Marne
À Guignes, le prix moyen des maisons atteint 3 267 €/m². Le prix moyen des maisons Rue du Jeu se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de Guignes et 6.09 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Jeu à Guignes
Le loyer moyen estimé Rue du Jeu est de 17.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.23 € à 20.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.81 % au loyer moyen estimé à Guignes, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guignes a baissé de 4.09 % sur 1 an et augmenté de 4.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 838 €/m² au premier semestre 2020 à 3 406 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Jeu
Les ventes enregistrées Rue du Jeu témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Jeu
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Meaux à 391 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle André Siméon à 539 mètres
- - Ecole élémentaire André Siméon à 538 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Jeu
Adresses Rue du Jeu
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Jeu, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 159 300 € au Rue du Jeu à Guignes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 965 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 983 € en assurant vous-même les visites, ou 1 991 € si le professionnel les prend en charge.
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