8 impasse des marronniers, 77390 Guignes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 impasse des marronniers, affiche un prix moyen de 3 428 €/m², supérieur de 3 % à celui du n°6 mais inférieur de 1.49 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2020,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 impasse des marronniers, 77390 Guignes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Guignes.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Sablons à 471 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle André Siméon à 282 mètres
- - Ecole élémentaire André Siméon à 191 mètres
Ventes au 8 impasse des marronniers
Une vente a été recensée au 8 impasse des marronniers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 impasse des marronniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 impasse des marronniers, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 impasse des marronniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 impasse des marronniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 impasse des marronniers dans son marché local
Prix du 8 impasse des marronniers par rapport à la voie
Sur impasse des marronniers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 525 €/m². Avec un prix moyen de 3 428 €/m², le 8 impasse des marronniers se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 impasse des marronniers par rapport à Guignes et à Seine-et-Marne
À Guignes, le prix moyen des maisons atteint 3 267 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 impasse des marronniers se situe 4.93 % au-dessus de la moyenne de Guignes et 14.15 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guignes a baissé de 4.09 % sur 1 an et augmenté de 4.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 838 €/m² au premier semestre 2020 à 3 406 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 171 400 € au 8 impasse des marronniers à Guignes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 570 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 285 € en assurant vous-même les visites, ou 2 143 € si le professionnel les prend en charge.
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