1 impasse des pruniers, 77390 Guignes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 881 €

de 3 640 € à 4 311 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 impasse des pruniers, 77390 Guignes, affiche un prix moyen de 3 881 €/m², supérieur de 0.49 % à celui du n°3 mais inférieur de 4.71 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2020,

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À propos du 1 impasse des pruniers, 77390 Guignes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2020, situé dans le quartier Guignes.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0321 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Sablons à 530 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle André Siméon à 245 mètres
- Ecole élémentaire André Siméon à 197 mètres

Absence de ventes récentes au 1 impasse des pruniers

Aucune vente n'a été recensée au 1 impasse des pruniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 impasse des pruniers dans son marché local

Prix du 1 impasse des pruniers par rapport à la voie

Sur impasse des pruniers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 927 €/m². Avec un prix moyen de 3 881 €/m², le 1 impasse des pruniers se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 impasse des pruniers par rapport à Guignes et à Seine-et-Marne

À Guignes, le prix moyen des maisons atteint 3 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 impasse des pruniers se situe 16.58 % au-dessus de la moyenne de Guignes et 34.06 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guignes a baissé de 2.27 % sur 1 an et augmenté de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 838 €/m² au premier semestre 2020 à 3 406 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

impasse des marronniers, 77390 Guignes(3,545 €)

Rue Saint Abdon, 77390 Guignes(3,500 €)

Le Pré des Rousses, 77390 Guignes(5,185 €)

Rue du Pré des Rousses, 77390 Guignes(3,891 €)

Rue des Noisetiers, 77390 Guignes(3,607 €)

Biens en vente à proximité du 1 impasse des pruniers

Les biens actuellement en vente autour du 1 impasse des pruniers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.