9 impasse des pruniers, 77390 Guignes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 impasse des pruniers, affiche un prix moyen de 3 901 €/m², inférieur de 7.1 % à celui du n°11 et de n°5.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 9 impasse des pruniers, 77390 Guignes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Guignes.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Sablons à 493 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle André Siméon à 230 mètres
- - Ecole élémentaire André Siméon à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 9 impasse des pruniers
Aucune vente n'a été recensée au 9 impasse des pruniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 impasse des pruniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 impasse des pruniers, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 impasse des pruniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 impasse des pruniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 impasse des pruniers dans son marché local
Prix du 9 impasse des pruniers par rapport à la voie
Sur impasse des pruniers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 028 €/m². Avec un prix moyen de 3 901 €/m², le 9 impasse des pruniers se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 impasse des pruniers par rapport à Guignes et à Seine-et-Marne
À Guignes, le prix moyen des maisons atteint 3 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 impasse des pruniers se situe 19.44 % au-dessus de la moyenne de Guignes et 51.61 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guignes a baissé de 4.11 % sur 1 an et augmenté de 4.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 838 €/m² au premier semestre 2020 à 3 406 €/m² au premier semestre 2025.
