1 Impasse Jules Massenet, 77390 Guignes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 587 €

de 3 373 € à 3 756 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Impasse Jules Massenet, 77390 Guignes, affiche un prix moyen de 3 587 €/m², inférieur de 0.58 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.27 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2015,

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À propos du 1 Impasse Jules Massenet, 77390 Guignes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2015, situé dans le quartier Guignes.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0296 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Sablons à 463 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle André Siméon à 408 mètres
- Ecole élémentaire André Siméon à 444 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Impasse Jules Massenet

Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Jules Massenet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Impasse Jules Massenet dans son marché local

Prix du 1 Impasse Jules Massenet par rapport à la voie

Sur Impasse Jules Massenet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 576 €/m². Avec un prix moyen de 3 587 €/m², le 1 Impasse Jules Massenet se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Impasse Jules Massenet par rapport à Guignes et à Seine-et-Marne

À Guignes, le prix moyen des maisons atteint 3 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse Jules Massenet se situe 7.75 % au-dessus de la moyenne de Guignes et 23.9 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guignes a baissé de 2.27 % sur 1 an et augmenté de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 838 €/m² au premier semestre 2020 à 3 406 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Clément Ader, 77390 Guignes(3,434 €)

Rue Jacques Amyot, 77390 Guignes(3,545 €)

Impasse Samuel Bernard, 77390 Guignes(3,477 €)

Biens en vente à proximité du 1 Impasse Jules Massenet

Les biens actuellement en vente autour du 1 Impasse Jules Massenet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.