3 Impasse Laurent Lecointre, 77390 Guignes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Laurent Lecointre, affiche un prix moyen de 3 328 €/m², supérieur de 3.71 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2016,
1 biens vendus à l'adresse - 24 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse Laurent Lecointre, 77390 Guignes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Guignes.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Sablons à 414 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle André Siméon à 321 mètres
- - Ecole élémentaire André Siméon à 353 mètres
Ventes au 3 Impasse Laurent Lecointre
Une vente a été recensée au 3 Impasse Laurent Lecointre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Laurent Lecointre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Laurent Lecointre, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Laurent Lecointre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Laurent Lecointre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Laurent Lecointre dans son marché local
Prix du 3 Impasse Laurent Lecointre par rapport à la voie
Sur Impasse Laurent Lecointre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 287 €/m². Avec un prix moyen de 3 328 €/m², le 3 Impasse Laurent Lecointre se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Laurent Lecointre par rapport à Guignes et à Seine-et-Marne
À Guignes, le prix moyen des maisons atteint 3 267 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Laurent Lecointre se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de Guignes et 10.82 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guignes a baissé de 4.09 % sur 1 an et augmenté de 4.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 838 €/m² au premier semestre 2020 à 3 406 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 3 Impasse Laurent Lecointre
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 166 400 € au 3 Impasse Laurent Lecointre à Guignes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 320 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 160 € en assurant vous-même les visites, ou 2 080 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
