7 Place de Vitry, 77390 Guignes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Place de Vitry, affiche un prix moyen de 3 128 €/m², inférieur de 8.14 % à celui du n°3 et de n°8.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 7 Place de Vitry, 77390 Guignes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Guignes.
2 niveaux - 2 logements - 164 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0559 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Meaux à 587 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle André Siméon à 906 mètres
- - Ecole élémentaire André Siméon à 969 mètres
Ventes au 7 Place de Vitry
Une vente a été recensée au 7 Place de Vitry. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Place de Vitry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Place de Vitry, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Place de Vitry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Place de Vitry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place de Vitry dans son marché local
Prix du 7 Place de Vitry par rapport à la voie
Sur Place de Vitry, le prix moyen des maisons s'établit à 3 360 €/m². Avec un prix moyen de 3 128 €/m², le 7 Place de Vitry se situe 6.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place de Vitry par rapport à Guignes et à Seine-et-Marne
À Guignes, le prix moyen des maisons atteint 3 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Place de Vitry se situe 4.23 % en dessous de la moyenne de Guignes et 21.57 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guignes a baissé de 4.11 % sur 1 an et augmenté de 4.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 838 €/m² au premier semestre 2020 à 3 406 €/m² au premier semestre 2025.
