3 Place de Vitry, 77390 Guignes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place de Vitry, affiche un prix moyen de 3 405 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°1 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 3 Place de Vitry, 77390 Guignes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Guignes.
2 niveaux - 1 logement - 192 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Meaux à 600 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle André Siméon à 859 mètres
- - Ecole élémentaire André Siméon à 925 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place de Vitry
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place de Vitry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place de Vitry
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Place de Vitry. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place de Vitry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place de Vitry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place de Vitry dans son marché local
Prix du 3 Place de Vitry par rapport à la voie
Sur Place de Vitry, le prix moyen des maisons s'établit à 3 360 €/m². Avec un prix moyen de 3 405 €/m², le 3 Place de Vitry se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place de Vitry par rapport à Guignes et à Seine-et-Marne
À Guignes, le prix moyen des maisons atteint 3 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place de Vitry se situe 4.26 % au-dessus de la moyenne de Guignes et 32.34 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guignes a baissé de 4.11 % sur 1 an et augmenté de 4.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 838 €/m² au premier semestre 2020 à 3 406 €/m² au premier semestre 2025.
