3 Rue de la Croix Blanche, 77390 Guignes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Croix Blanche, affiche un prix moyen de 3 208 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°5 b et de n°5 c.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 3 Rue de la Croix Blanche, 77390 Guignes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Guignes.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0491 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Meaux à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle André Siméon à 1121 mètres
- - Ecole élémentaire André Siméon à 1132 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Croix Blanche
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Croix Blanche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Croix Blanche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Croix Blanche, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Croix Blanche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Croix Blanche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Croix Blanche dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Croix Blanche par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix Blanche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 147 €/m². Avec un prix moyen de 3 208 €/m², le 3 Rue de la Croix Blanche se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Croix Blanche par rapport à Guignes et à Seine-et-Marne
À Guignes, le prix moyen des maisons atteint 3 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Croix Blanche se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de Guignes et 24.68 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guignes a baissé de 4.11 % sur 1 an et augmenté de 4.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 838 €/m² au premier semestre 2020 à 3 406 €/m² au premier semestre 2025.
