2 rue de montry, 77390 Guignes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 653 €

de 3 196 € à 4 237 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 rue de montry, 77390 Guignes, affiche un prix moyen de 3 653 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1885,

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À propos du 2 rue de montry, 77390 Guignes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Guignes.
3 niveaux - 1 logement - 211 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0588 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Meaux à 539 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle André Siméon à 993 mètres
- Ecole élémentaire André Siméon à 1044 mètres

Absence de ventes récentes au 2 rue de montry

Aucune vente n'a été recensée au 2 rue de montry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 rue de montry dans son marché local

Prix du 2 rue de montry par rapport à la voie

Sur rue de montry, le prix moyen des maisons s'établit à 3 665 €/m². Avec un prix moyen de 3 653 €/m², le 2 rue de montry se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue de montry par rapport à Guignes et à Seine-et-Marne

À Guignes, le prix moyen des maisons atteint 3 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue de montry se situe 9.73 % au-dessus de la moyenne de Guignes et 26.18 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guignes a baissé de 2.27 % sur 1 an et augmenté de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 838 €/m² au premier semestre 2020 à 3 406 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Ruelle de Vitry, 77390 Guignes(3,606 €)

Allée des Bleuets, 77390 Guignes(2,806 €)

Rue de la Fontaine Sainte-anne, 77390 Guignes(3,574 €)

Rue de Mortry, 77390 Guignes(3,434 €)

Biens en vente à proximité du 2 rue de montry

Les biens actuellement en vente autour du 2 rue de montry apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.