2 rue de montry, 77390 Guignes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue de montry, affiche un prix moyen de 3 565 €/m², supérieur de 1.97 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
À propos du 2 rue de montry, 77390 Guignes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Guignes.
3 niveaux - 1 logement - 211 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0588 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Meaux à 539 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle André Siméon à 993 mètres
- - Ecole élémentaire André Siméon à 1044 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue de montry
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue de montry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue de montry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue de montry, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue de montry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue de montry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue de montry dans son marché local
Prix du 2 rue de montry par rapport à la voie
Sur rue de montry, le prix moyen des maisons s'établit à 3 524 €/m². Avec un prix moyen de 3 565 €/m², le 2 rue de montry se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue de montry par rapport à Guignes et à Seine-et-Marne
À Guignes, le prix moyen des maisons atteint 3 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue de montry se situe 9.15 % au-dessus de la moyenne de Guignes et 38.55 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guignes a baissé de 4.11 % sur 1 an et augmenté de 4.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 838 €/m² au premier semestre 2020 à 3 406 €/m² au premier semestre 2025.
