1 k Rue de Servolles, 77390 Guignes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 k Rue de Servolles, affiche un prix moyen de 2 651 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.34 % à celui du n°14.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 k Rue de Servolles, 77390 Guignes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Guignes.
1 niveau - 176 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Meaux à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle André Siméon à 777 mètres
- - Ecole élémentaire André Siméon à 780 mètres
Absence de ventes récentes au 1 k Rue de Servolles
Aucune vente n'a été recensée au 1 k Rue de Servolles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 k Rue de Servolles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 k Rue de Servolles, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 k Rue de Servolles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 k Rue de Servolles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 k Rue de Servolles dans son marché local
Prix du 1 k Rue de Servolles par rapport à la voie
Sur Rue de Servolles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 618 €/m². Avec un prix moyen de 2 651 €/m², le 1 k Rue de Servolles se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 k Rue de Servolles par rapport à Guignes et à Seine-et-Marne
À Guignes, le prix moyen des appartements atteint 2 791 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 k Rue de Servolles se situe 5.02 % en dessous de la moyenne de Guignes et 16.29 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 k Rue de Servolles à Guignes
Le loyer moyen estimé au 1 k Rue de Servolles est de 17.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.68 € à 20.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.86 % au loyer moyen estimé à Guignes, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guignes a baissé de 1.9 % sur 1 an et baissé de 7.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 608 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 166 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 845 €/m² sur la période récente.
