22 Rue de Servolles, 77390 Guignes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Servolles, affiche un prix moyen de 3 644 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°27 mais inférieur de 0.36 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue de Servolles, 77390 Guignes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Guignes.
1 niveau - 5 logements - 194 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0571 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Meaux à 394 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle André Siméon à 692 mètres
- - Ecole élémentaire André Siméon à 726 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Servolles
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Servolles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Servolles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Servolles, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Servolles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Servolles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Servolles dans son marché local
Prix du 22 Rue de Servolles par rapport à la voie
Sur Rue de Servolles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 156 €/m². Avec un prix moyen de 3 644 €/m², le 22 Rue de Servolles se situe 15.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Servolles par rapport à Guignes et à Seine-et-Marne
À Guignes, le prix moyen des maisons atteint 3 267 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Servolles se situe 11.54 % au-dessus de la moyenne de Guignes et 21.35 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guignes a baissé de 4.09 % sur 1 an et augmenté de 4.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 838 €/m² au premier semestre 2020 à 3 406 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 182 200 € au 22 Rue de Servolles à Guignes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 110 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 555 € en assurant vous-même les visites, ou 2 278 € si le professionnel les prend en charge.
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