6 bis Rue de Servolles, 77390 Guignes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis Rue de Servolles, 77390 Guignes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Guignes à dominante tertiaire.
1 niveau - 1 logement - 1 local - 1 parking - 122 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0544 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Meaux à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle André Siméon à 904 mètres
- - Ecole élémentaire André Siméon à 891 mètres
Ventes au 6 bis Rue de Servolles
Une vente a été recensée au 6 bis Rue de Servolles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue de Servolles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue de Servolles, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue de Servolles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue de Servolles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis Rue de Servolles à Guignes
Le loyer moyen estimé au 6 bis Rue de Servolles est de 17.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.62 € à 20.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.35 % au loyer moyen estimé à Guignes, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guignes a baissé de 4.11 % sur 1 an et augmenté de 4.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 838 €/m² au premier semestre 2020 à 3 406 €/m² au premier semestre 2025.
