2 Rue de Troyes, 77390 Guignes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Rue de Troyes, 77390 Guignes, affiche un prix moyen de 2 337 €/m².Cet immeuble ancien de 1750, à dominante tertiaire, comprend 2 logements et 2 locaux.
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À propos du 2 Rue de Troyes, 77390 Guignes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1750, situé dans le quartier Guignes à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 2 logements - 2 locaux - 122 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Meaux à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle André Siméon à 914 mètres
- - Ecole élémentaire André Siméon à 897 mètres
Ventes au 2 Rue de Troyes
Une vente a été recensée au 2 Rue de Troyes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Troyes dans son marché local
Prix du 2 Rue de Troyes par rapport à la voie
Sur Rue de Troyes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 654 €/m². Avec un prix moyen de 2 337 €/m², le 2 Rue de Troyes se situe 11.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Troyes par rapport à Guignes et à Seine-et-Marne
À Guignes, le prix moyen des appartements atteint 2 804 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Troyes se situe 16.65 % en dessous de la moyenne de Guignes et 29.67 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guignes a baissé de 1.44 % sur 1 an et baissé de 6.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 608 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 166 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 845 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue de Troyes
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Troyes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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