10 Rue des Noisetiers, 77390 Guignes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 10 Rue des Noisetiers, 77390 Guignes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Guignes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 391 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Sablons à 490 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle André Siméon à 343 mètres
- - Ecole élémentaire André Siméon à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue des Noisetiers
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue des Noisetiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Noisetiers dans son marché local
Prix du 10 Rue des Noisetiers par rapport à la voie
Sur Rue des Noisetiers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 717 €/m². Avec un prix moyen de 2 716 €/m², le 10 Rue des Noisetiers se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Noisetiers par rapport à Guignes et à Seine-et-Marne
À Guignes, le prix moyen des appartements atteint 2 804 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue des Noisetiers se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de Guignes et 18.27 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guignes a baissé de 1.44 % sur 1 an et baissé de 6.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 608 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 166 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 845 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 10 Rue des Noisetiers
Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue des Noisetiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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