33 Rue des Noisetiers, 77390 Guignes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
À propos du 33 Rue des Noisetiers, 77390 Guignes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Guignes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 462 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Sablons à 470 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle André Siméon à 314 mètres
- - Ecole élémentaire André Siméon à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue des Noisetiers
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue des Noisetiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue des Noisetiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue des Noisetiers, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Noisetiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Noisetiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guignes a baissé de 4.11 % sur 1 an et augmenté de 4.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 838 €/m² au premier semestre 2020 à 3 406 €/m² au premier semestre 2025.
