3 Rue du Bois de Vitry, 77390 Guignes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 070 €

de 2 066 € à 3 655 €

Indice de confiance

3/5

Le 3 Rue du Bois de Vitry, 77390 Guignes, affiche un prix moyen de 3 070 €/m².Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 3 Rue du Bois de Vitry, 77390 Guignes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Guignes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 7 parkings - 124 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0008 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Église Saint-Jacques-le-Mineur à 405 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Meaux à 407 mètres

Ventes au 3 Rue du Bois de Vitry

Les 2 ventes au 3 Rue du Bois de Vitry donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

30 mars 2022

165 508 €(3 849 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•43 m²

3 Rue du Bois de Vitry, 77390 Guignes

31 août 2021

169 000 €(3 930 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•43 m²

3 Rue du Bois de Vitry, 77390 Guignes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Bois de Vitry dans son marché local

Prix du 3 Rue du Bois de Vitry par rapport à la voie

Sur Rue du Bois de Vitry, le prix moyen des appartements s'établit à 3 037 €/m². Avec un prix moyen de 3 070 €/m², le 3 Rue du Bois de Vitry se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Bois de Vitry par rapport à Guignes et à Seine-et-Marne

À Guignes, le prix moyen des appartements atteint 2 804 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Bois de Vitry se situe 9.49 % au-dessus de la moyenne de Guignes et 7.61 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guignes a baissé de 1.44 % sur 1 an et baissé de 6.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 608 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 166 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 845 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Maurevert, 77390 Guignes(3,563 €)

Rue de Meaux, 77390 Guignes(2,530 €)

Chemin de la Prairie, 77390 Guignes(3,078 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du Bois de Vitry

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Bois de Vitry apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.