163 Rue du Pavillon, 77390 Guignes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 163 Rue du Pavillon, affiche un prix moyen de 3 313 €/m², supérieur de 4.71 % à celui du n°30 mais inférieur de 0.45 % à celui du n°161.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 163 Rue du Pavillon, 77390 Guignes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Guignes.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Meaux à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle André Siméon à 999 mètres
- - Ecole élémentaire André Siméon à 1004 mètres
Absence de ventes récentes au 163 Rue du Pavillon
Aucune vente n'a été recensée au 163 Rue du Pavillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 163 Rue du Pavillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 163 Rue du Pavillon, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°163 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 163 Rue du Pavillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 163 Rue du Pavillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 163 Rue du Pavillon dans son marché local
Prix du 163 Rue du Pavillon par rapport à la voie
Sur Rue du Pavillon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 443 €/m². Avec un prix moyen de 3 313 €/m², le 163 Rue du Pavillon se situe 3.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 163 Rue du Pavillon par rapport à Guignes et à Seine-et-Marne
À Guignes, le prix moyen des maisons atteint 3 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 163 Rue du Pavillon se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de Guignes et 28.76 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guignes a baissé de 4.11 % sur 1 an et augmenté de 4.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 838 €/m² au premier semestre 2020 à 3 406 €/m² au premier semestre 2025.
