8 Rue du Pavillon, 77390 Guignes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 749 €

de 2 900 € à 4 455 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Rue du Pavillon, 77390 Guignes, affiche un prix moyen de 3 749 €/m², supérieur de 2.15 % à celui du n°13 et de 6.38 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 8 Rue du Pavillon, 77390 Guignes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Guignes.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0441 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Église Saint-Jacques-le-Mineur à 365 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Meaux à 375 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle André Siméon à 874 mètres
- Ecole élémentaire André Siméon à 907 mètres

Ventes au 8 Rue du Pavillon

Une vente a été recensée au 8 Rue du Pavillon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 juillet 2022

245 720 €(4 095 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•60 m²

8 Rue du Pavillon, 77390 Guignes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue du Pavillon dans son marché local

Prix du 8 Rue du Pavillon par rapport à la voie

Sur Rue du Pavillon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 354 €/m². Avec un prix moyen de 3 749 €/m², le 8 Rue du Pavillon se situe 11.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Pavillon par rapport à Guignes et à Seine-et-Marne

À Guignes, le prix moyen des maisons atteint 3 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Pavillon se situe 12.62 % au-dessus de la moyenne de Guignes et 29.5 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guignes a baissé de 2.27 % sur 1 an et augmenté de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 838 €/m² au premier semestre 2020 à 3 406 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place de Vitry, 77390 Guignes(3,641 €)

Cour Saint Pierre, 77390 Guignes(2,496 €)

Clos du Pavillon, 77390 Guignes(3,147 €)

Chemin du Meunier, 77390 Guignes(2,954 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue du Pavillon

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Pavillon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.