12 Rue du Pont Suzanne, 77390 Guignes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Pont Suzanne, affiche un prix moyen de 3 552 €/m², supérieur de 16.88 % à celui du n°10 et de n°3.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 12 Rue du Pont Suzanne, 77390 Guignes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Guignes.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0447 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Meaux à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle André Siméon à 812 mètres
- - Ecole élémentaire André Siméon à 838 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Pont Suzanne
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Pont Suzanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Pont Suzanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Pont Suzanne, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Pont Suzanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Pont Suzanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Pont Suzanne dans son marché local
Prix du 12 Rue du Pont Suzanne par rapport à la voie
Sur Rue du Pont Suzanne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 328 €/m². Avec un prix moyen de 3 552 €/m², le 12 Rue du Pont Suzanne se situe 6.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Pont Suzanne par rapport à Guignes et à Seine-et-Marne
À Guignes, le prix moyen des maisons atteint 3 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Pont Suzanne se situe 8.76 % au-dessus de la moyenne de Guignes et 38.05 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guignes a baissé de 4.11 % sur 1 an et augmenté de 4.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 838 €/m² au premier semestre 2020 à 3 406 €/m² au premier semestre 2025.
