6 Rue Louis Pasteur, 77390 Guignes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Louis Pasteur, affiche un prix moyen de 3 035 €/m², inférieur de 1.62 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction de 2015,
1 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Rue Louis Pasteur, 77390 Guignes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Guignes.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Sablons à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle André Siméon à 321 mètres
- - Ecole élémentaire André Siméon à 272 mètres
Ventes au 6 Rue Louis Pasteur
Une vente a été recensée au 6 Rue Louis Pasteur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Louis Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Louis Pasteur, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Louis Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Louis Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Louis Pasteur dans son marché local
Prix du 6 Rue Louis Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Louis Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 3 612 €/m². Avec un prix moyen de 3 035 €/m², le 6 Rue Louis Pasteur se situe 15.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Louis Pasteur par rapport à Guignes et à Seine-et-Marne
À Guignes, le prix moyen des maisons atteint 3 267 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Louis Pasteur se situe 7.1 % en dessous de la moyenne de Guignes et 1.07 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guignes a baissé de 4.09 % sur 1 an et augmenté de 4.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 838 €/m² au premier semestre 2020 à 3 406 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 151 750 € au 6 Rue Louis Pasteur à Guignes, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 588 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 794 € en assurant vous-même les visites, ou 1 897 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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