Rue du Bois Boulay, 77390 Guignes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Bois Boulay, 77390 Guignes, affiche un prix moyen de 3 164 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 36 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Bois Boulay dans son marché local
Prix Rue du Bois Boulay par rapport à Guignes et à Seine-et-Marne
À Guignes, le prix moyen des appartements atteint 2 791 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Bois Boulay se situe 13.36 % au-dessus de la moyenne de Guignes et 0.09 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Bois Boulay à Guignes
Le loyer moyen estimé Rue du Bois Boulay est de 18.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.71 € à 21.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Guignes, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guignes a baissé de 1.9 % sur 1 an et baissé de 7.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 608 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 166 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 845 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Bois Boulay
Les ventes enregistrées Rue du Bois Boulay témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Bois Boulay
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Meaux à 521 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle André Siméon à 591 mètres
- - Ecole élémentaire André Siméon à 645 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Bois Boulay
Adresses Rue du Bois Boulay
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Bois Boulay, classées par tranches de numéros.
