9 Rue Louis Pasteur, 77390 Guignes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 131 €
de 2 829 € à 3 489 €
Indice de confiance5/5

Le 9 Rue Louis Pasteur, 77390 Guignes, affiche un prix moyen de 3 131 €/m², inférieur de 5.03 % à celui du n°9 a et de 5.03 % à celui du n°16.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.

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À propos du 9 Rue Louis Pasteur, 77390 Guignes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Guignes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 15 logements - 15 parkings - 394 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0282 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Les Sablons à 399 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle André Siméon à 206 mètres
  • - Ecole élémentaire André Siméon à 244 mètres

Ventes au 9 Rue Louis Pasteur

Les 17 ventes au 9 Rue Louis Pasteur constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

24 mars 2025
187 000 €(3 117 €/m²)
Appart.•3 p•60 m²
9 Rue Louis Pasteur, 77390 Guignes
18 février 2025
179 900 €(3 088 €/m²)
Appart.•3 p•58.25 m²
9 Rue Louis Pasteur, 77390 Guignes
3 septembre 2024
188 830 €(3 236 €/m²)
Appart.•3 p•58.36 m²
9 Rue Louis Pasteur, 77390 Guignes
17 avril 2024
181 000 €(3 107 €/m²)
Appart.•3 p•58.25 m²
9 Rue Louis Pasteur, 77390 Guignes
14 décembre 2023
140 000 €(3 590 €/m²)
Appart.•2 p•39 m²
9 Rue Louis Pasteur, 77390 Guignes
5 août 2022
182 000 €(3 033 €/m²)
Appart.•3 p•60 m²
9 Rue Louis Pasteur, 77390 Guignes
21 juillet 2022
197 000 €(3 379 €/m²)
Appart.•3 p•58.3 m²
9 Rue Louis Pasteur, 77390 Guignes
30 août 2021
194 900 €(3 237 €/m²)
Appart.•3 p•60.21 m²
9 Rue Louis Pasteur, 77390 Guignes
4 août 2021
206 000 €(3 429 €/m²)
Appart.•3 p•60.07 m²
9 Rue Louis Pasteur, 77390 Guignes
5 mars 2021
180 000 €(3 000 €/m²)
Appart.•3 p•60 m²
9 Rue Louis Pasteur, 77390 Guignes
3 décembre 2020
85 000 €(1 458 €/m²)
Appart.•3 p•58.3 m²
9 Rue Louis Pasteur, 77390 Guignes
30 octobre 2020
177 860 €(2 942 €/m²)
Appart.•3 p•60.46 m²
9 Rue Louis Pasteur, 77390 Guignes
23 décembre 2019
177 000 €(3 033 €/m²)
Appart.•2 p•58.36 m²
9 Rue Louis Pasteur, 77390 Guignes
20 décembre 2019
172 900 €(2 968 €/m²)
Appart.•3 p•58.25 m²
9 Rue Louis Pasteur, 77390 Guignes
25 septembre 2019
179 900 €(3 088 €/m²)
Appart.•3 p•58.25 m²
9 Rue Louis Pasteur, 77390 Guignes
16 septembre 2019
138 000 €(3 453 €/m²)
Appart.•2 p•39.97 m²
9 Rue Louis Pasteur, 77390 Guignes
30 août 2019
164 000 €(2 815 €/m²)
Appart.•3 p•58.25 m²
9 Rue Louis Pasteur, 77390 Guignes

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Louis Pasteur dans son marché local

Prix du 9 Rue Louis Pasteur par rapport à la voie

Sur Rue Louis Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 3 177 €/m². Avec un prix moyen de 3 131 €/m², le 9 Rue Louis Pasteur se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Louis Pasteur par rapport à Guignes et à Seine-et-Marne

À Guignes, le prix moyen des appartements atteint 2 804 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Louis Pasteur se situe 11.66 % au-dessus de la moyenne de Guignes et 5.78 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guignes a baissé de 1.44 % sur 1 an et baissé de 6.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 608 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 166 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 845 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jacques Amyot, 77390 Guignes(3,297 €)
Rue du Jeu, 77390 Guignes(2,905 €)
Rue du Bois Boulay, 77390 Guignes(2,917 €)
Rue du Stade, 77390 Guignes(3,062 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Louis Pasteur

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Louis Pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

Terrain à bâtir de 334 m2 à GUIGNES

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99 000 €

Guignes, 77390

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