16 Rue Saint Abdon, 77390 Guignes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Saint Abdon, affiche un prix moyen de 3 605 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°21 c et de n°21 a.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire.
15 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 16 Rue Saint Abdon, 77390 Guignes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Guignes.
1 niveau - 248 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Sablons à 670 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle André Siméon à 430 mètres
- - Ecole élémentaire André Siméon à 382 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Saint Abdon
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Saint Abdon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Saint Abdon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Saint Abdon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Saint Abdon dans son marché local
Prix du 16 Rue Saint Abdon par rapport à la voie
Sur Rue Saint Abdon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 508 €/m². Avec un prix moyen de 3 605 €/m², le 16 Rue Saint Abdon se situe 2.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Saint Abdon par rapport à Guignes et à Seine-et-Marne
À Guignes, le prix moyen des maisons atteint 3 267 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Saint Abdon se situe 10.35 % au-dessus de la moyenne de Guignes et 20.05 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guignes a baissé de 4.09 % sur 1 an et augmenté de 4.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 838 €/m² au premier semestre 2020 à 3 406 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 180 250 € au 16 Rue Saint Abdon à Guignes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 013 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 506 € en assurant vous-même les visites, ou 2 253 € si le professionnel les prend en charge.
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